美高梅mgm网投:房地产市场的触底和复苏是可以预期的

中国市场LPR(贷款市场报价利率)出现双降。22日，新公布的1年LPR比上月下降了5个基点，5年以上的LPR比上月下降了15个基点。今年，5年以上的LPRs“降息”35个基点，创下年度纪录。

这是自2019年8月中国人民银行改革完善LPR形成机制以来的整整3年。2019年5年以上LPR下调5个基点，2020年下调15个基点，2021年全年不变，保持4.65%。美高梅mgm网投

降低LPR会有什么影响?

“5年(上图)LPR下降15个基点，符合市场预期。”仲量联行大中华区首席经济学家、研究部负责人庞明认为，连续5年以上降低LPR 15个基点，有利于完成稳预期、稳主体、稳增长、保交房、保民生、维稳的重要任务。它不仅可以降低购房者的按揭成本和月供，促进银行进一步降低贷款利率，积极放贷，满足居民合理的住房需求。也可以促进开发商资金的回收，有助于保证房屋的交付，房地产市场的触底和复苏是可以预期的。

中国银行研究院研究员梁思表示，降低LPR有助于更好地满足实体经济的资金需求，有效地帮助稳定增长。一方面，有助于进一步引导金融机构降低中长期贷款利率，增加低成本资金对企业的吸引力，有利于挖掘企业信贷资金需求，更好地稳定企业生产经营预期。另一方面，有利于更好地支持刚性和改善性住房需求，满足合理的住房需求，减轻居民还款压力，促进房地产市场稳定发展。